Đất SH riêng gần Sân bay Long Thành, 5 x 20, cc ngay, hỗ trợ vay ngân hàng, giá từ 1,3 tỷ

{"id" :11197525, "content_data" :[{"id":10846,"name":"Cao ốc văn phòng","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"cao-oc-van-phong-1515053675","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1512,"realty_projects":[]},{"id":10847,"name":"Khu căn hộ","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-can-ho-1515394239","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1513,"realty_projects":[]},{"id":10848,"name":"Khu đô thị mới","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-do-thi-moi-1515394281","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1514,"realty_projects":[]},{"id":10849,"name":"Khu thương mại dịch vụ","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-thuong-mai-dich-vu-1515394310","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1515,"realty_projects":[]},{"id":10850,"name":"Khu phức hợp","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-phuc-hop-1515394353","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1516,"realty_projects":[]},{"id":10851,"name":"Khu dân cư","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-dan-cu-1515394394","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1517,"realty_projects":[]},{"id":10852,"name":"Khu du lịch nghỉ dưỡng","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-du-lich-nghi-duong-1515394423","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1518,"realty_projects":[]},{"id":10853,"name":"Khu công nghiệp","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-cong-nghiep-1515394470","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1519,"realty_projects":[]},{"id":10854,"name":"Dự án khác","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"du-an-khac-1515394443","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1520,"realty_projects":[]}]}

Cách Sân Bay Long Thành 4km - QL51 1km
•••—————•••????•••—————•••
▪️ Giá : 1tỷ3 - 1tỷ4/ nền
▪️ Vị Trí : Tiếp giáp ngay sân bay Long Thành.
▪️ Hiện trạng : 12 đã có sổ sẵn khách mua là sang tên ngay.
▪️ Đường : 6m vỉa hè hai bên
▪️ Diện tích : Ngang 5m dài 20m, có 92,5 m2 thổ cư.
▪️ Pháp lý : Sổ hồng riêng
▪️ Tiện ích liền kề: nằm ngay khu quy hoạch dự án, Tiếp giáp Quốc lộ 51, Tiếp giáp sân bay Long Thành,…
-------------------------------------
☎️ Hotline: 0968.025.285 Tùng Stock Land
???? Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng.

{"id" :11197512, "type_config_slider" :{"config_slider":{"pagination":[],"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","spaceBetween":20,"autoplay":false,"lazy":true,"slidesPerView":4,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":300,"slidesPerColumn":1,"cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"is_used_thumb":false,"is_used_pagi":false,"is_used_nav":true,"is_used_nav_thumb":false,"is_used_pagi_thumb":false,"auto_calc_height_item":1,"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"responsive":{"1024":[],"768px":{"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"config_slider":{"spaceBetween":20,"autoplay":true,"lazy":true,"slidesPerView":2,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":1000,"slidesPerColumn":1,"pagination":[],"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1}},"640px":[],"480px":{"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"config_slider":{"spaceBetween":30,"autoplay":true,"lazy":true,"slidesPerView":1,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":300,"slidesPerColumn":1,"pagination":[],"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1}},"375px":[],"320px":[],"1024px":{"icon":{"nextEl":"fas fa-chevron-right","prevEl":"fas fa-chevron-left"},"config_slider_thumb":{"slidesPerView":4,"spaceBetween":10,"speed":300,"freeMode":true,"allowTouchMove":false,"watchSlidesVisibility":true,"watchSlidesProgress":true},"config_slider":{"spaceBetween":20,"autoplay":true,"lazy":true,"slidesPerView":4,"loop":true,"allowTouchMove":true,"speed":1000,"slidesPerColumn":1,"pagination":[],"navigation":{"nextEl":".swiper-button-next","prevEl":".swiper-button-prev"},"effect":"slide","cubeEffect":{"shadow":true,"slideShadows":true,"shadowOffset":20,"shadowScale":0.939999999999999946709294817992486059665679931640625},"coverflowEffect":{"ronate":50,"stretch":0,"depth":100,"modifier":1,"slideShadows":true},"flipEffect":{"rotate":30,"slideShadows":false},"fadeEffect":{"crossFade":true},"slidesPerGroup":1}}}}}

{"default_contact":"Liên hệ","default_notification":"Thông báo","default_redirect_click":"Nhấn vào đây nếu đợi quá lâu.","default_fullname":"Họ và tên","default_email":"Email","default_address":"Địa chỉ","default_phone":"Điện thoại","default_send":"Gởi đi","default_reset":"Làm lại","default_select_all":"Chọn tất cả","default_captcha":"Mã bảo vệ","default_input_captcha":"Nhập vào mã bảo vệ","default_contact_send_success":"Bạn đã gởi liên hệ thành công","default_contact_send_false":"Bạn đã gởi liên hệ thất bại","default_back_page_home":"Quay về trang chủ","product_sort_name_asc":"Sắp xếp theo tên (A-Z)","product_sort_name_desc":"Sắp xếp theo tên (Z-A)","product_sort_price_asc":"Sắp xếp theo giá (Nhỏ -> Lớn)","product_sort_price_desc":"Sắp xếp theo giá (Lớn -> Nhỏ)","product_sort_price_sale_asc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Không -> Có)","product_sort_price_sale_desc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Có -> không)","key_option_product_discount":"Sản phẩm khuyến mãi","key_option_product_new":"Sản phẩm mới","key_option_product_special":"Sản phẩm đặt biệt","key_option_product_hot":"Sản phẩm Hot","key_option_news_new":"Tin mới","key_option_news_highlight":"Tin nổi bật","key_option_news_special":"Tin đặc biệt","key_option_news_hot":"Tin hot","key_option_classified_news_highlight":"Tin rao nổi bật","default_newsletter_thanks":"Cảm ơn bạn đã đăng ký trên hệ thống của chúng tôi","error_email_exists":"Email đã tồn tại trong hệ thống","error_email_not_exists":"Email không tồn tại trong hệ thống","error_email_invalid":"Địa chỉ email phải đúng cú pháp, ví dụ: info@tenmien.vn!","member_change_info_success":"Thông tin thay đổi thành công.","member_change_info_fail":"Thay đổi thông tin thất bại.","member_change_password_success":"Mật khẩu thay đổi thành công","member_change_password_fail":"Mật khẩu thay đổi thất bại","member_login_success":"Bạn đã đăng nhập thành công","member_register_success":"Đăng ký tài khoản thành công","member_register_fail":"Đăng ký tài khoản thất bại","member_send_password_new_mail_success":"Mật khẩu mới đã gửi về email đăng ký!","member_send_password_new_fail":"Lấy lại mật khẩu thất bại","error_account_not_found":"Không tìm thấy tài khoản trong hệ thống.","error_limit_login":"Bạn đã nhập sai vượt quá số lần quy định. Vui lòng đăng nhập lại sau:","error_username_required":"Bạn vui lòng nhập tên truy cập","error_username_not_exists":"Tên truy cập không tồn tại.","error_username_space":"Tên truy cập không được chứa khoảng trắng","error_username_exists":"Tên truy cập đã tồn tại","error_account_block":"Tài khoản đã bị khóa","error_password_not_exists":"Mật khẩu bạn nhập không chính xác.","error_password_required":"Bạn vui lòng nhập mật khẩu","error_password_not_regex":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_password_old_required":"Nhập vào mật khẩu hiện tại của bạn","error_password_old_invalid":"Mật khẩu cũ không đúng","error_password_confirm_invalid":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_register_is_login":"Bạn đã đăng nhập vào hệ thống. Vui lòng đăng xuất để thực hiện tính năng này","page_login":"Đăng nhập","error_fullname_required":"Bạn vui lòng nhập họ tên","error_fullname_max_length":"Họ tên Không vượt quá 55 ký tự","error_address_max_length":"Địa chỉ không vượt quá 150 ký tự","error_email_required":"Bạn vui lòng nhập email","error_content_required":"Bạn vui lòng nhập nội dung","error_content_max_length":"Nội dung gửi không được vượt quá 5000 ký tự","error_phone_required":"Bạn vui lòng nhập số điện thoại","error_phone_syntax":"Số điện thoại phải đủ 8 số hoặc lớn hơn, ví dụ: 19009477, 0967897890, 0286253737, ...","error_phone_exists":"Số điện thoại đã tồn tại trong hệ thống","error_captcha_required":"Bạn vui lòng nhập mã bảo vệ","error_captcha_invalid":"Mã bảo vệ không đúng","error_token_csrf_invalid":"Token không hợp lệ","forms_required":"Trường này là bắt buộc","forms_send_success":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thành công","forms_send_false":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thất bại","forms_undefined":"Không xác định được biểu mẫu","authentication_otp":"Xác thực OTP","authentication_otp_note":"Vui lòng kiểm tra điện thoại để lấy mã Xác thực.","error_limit_send_authentication_phone":"Quý khách đã đạt đến giới hạn xác thực số điện thoại.","error_time_resend_authentication_phone":"Chưa đến thời gian gửi lại.","send_code_otp_success":"Gửi mã OTP thành công","send_code_otp_error":"Gửi mã OTP thất bại","authentication_phone":"Xác thực số điện thoại","authentication_enter_code":"Nhập mã xác thực","authentication":"Xác thực","authentication_phone_re_send":"Gửi lại","authentication_phone_success":"Xác thực điện thoại thành công","verify_success":"Xác minh thành công","titile_authentication_phone_success":"Xác thực thành công","authentication_phone_error":"Xác thực điện thoại thất bại","warning_custom_no_authentication_phone":"Quý khách chưa xác thực số điện thoại","warning_phone_number_you_have_verified":"Số điện thoại của bạn đã xác minh","error_customer_access_page_here":"Quý khách chưa được truy cập trang này","skip_authenction":"Bỏ qua xác thực","error_enter_phone_invalid":"Khách hàng vui lòng nhập số điện thoại hợp lệ","error_info_invalid":"Thông tin không hợp lệ","error_code_verify_required":"Vui lòng nhập mã xác thực OTP","save_info_failed":"Lưu thông tin thất bại","save_info_success":"Lưu thông tin thành công","news":"Tin Tức","mail_welcome":"Xin chào: Anh\/Chị","best_regards":"Trân trọng,","admin_website":"Ban quản trị","lost_password_subject":"Yêu cầu mật khẩu mới cho tài khoản!","lost_password_info":"Chúng tôi vừa nhận được yêu cầu khôi phục mật khẩu từ phía bạn. Vui lòng nhấn vào","lost_password_link":"đường dẫn","lost_password_active":"sau để kích hoạt mật khẩu mới.","news_password":"Mật khẩu mới:","account":"Tài khoản:","lost_password_contact":"Nếu Anh\/chị có bất kỳ câu hỏi nào, xin liên hệ với chúng tôi qua mail","realty_manage_posts":"Quản lý tin rao","realty_post":"Tin đăng","realty_menu_manage":"Menu quản lý","realty_code":"Mã tin","realty_from_date":"Từ ngày","realty_to_date":"Đến ngày","realty_status":"Trạng thái","realty_approved":"Đã duyệt","realty_not_approve":"Chưa duyệt","realty_not_accept":"Từ chối","realty_post_expired":"Tin hết hạn","realty_post_title":"Tiêu đề tin","realty_post_title_auto":"Lấy tiêu đề tự động","realty_path":"Đường dẫn","realty_operate":"Thao tác","realty_post_empty":"Chưa có tin rao nào","realty_basic_info":"Thông tin cơ bản","realty_property_type":"Loại nhà đất","realty_other_info":"Thông tin khác","realty_facade":"Mặt tiền","realty_road_of_house":"Đường trước nhà","realty_description":"Nội dung mô tả","realty_post_images":"Hình ảnh tin rao","realty_key_search":"Từ khóa tìm kiếm","realty_map_info":"Thông tin bản đồ","realty_contact_info":"Thông tin liên hệ","realty_preview":"Xem trước","realty_posted":"Đăng tin","realty_cancel":"Hủy bỏ","realty_post_failed":"Đăng tin thất bại","realty_post_success":"Đăng tin thành công","realty_read_more":"Xem tiếp","warning_realty_really_delete_post":"Bạn thật sự muốn xóa tin này?","success_realty_delete_post":"Thành công! Tin rao đã được xóa.","fail_realty_delete_post":"Xóa tin rao thất bại!.","error_realty_posted_number_of_times":"Đã hết lượt đăng tin.","error_realty_post_accept_file":"Vui lòng upload các file có định dạng: .jpeg\/.jpg\/.png only.","error_realty_post_accept_file_size":"Dung lượng file upload vượt quá giới hạn cho phép","error_realty_post_limit_upload_file":"Bạn đã đạt giới hạn số lượng 5 ảnh cho phép sử dụng","error_realty_title_post_not_empty":"Vui lòng nhập tiêu đề tin","error_realty_type_transaction_not_select":"Vui lòng chọn loại bất động sản","error_realty_province_not_select":"Vui lòng chọn tỉnh - thành phố","error_realty_fullname_not_empty":"Vui lòng nhập họ tên liên hệ","delete_image_fail":"Lỗi không thể xóa được ảnh","realty_advance_posted":"Đăng tin","realty_advance_title_placehoder":"Nhập địa điểm, vd: PA Việt Nam","realty_advance_transaction":"Loại bất động sản","realty_advance_province":"Tỉnh\/Thành Phố","realty_advance_district":"Quận\/Huyện","realty_advance_square_meter":"Diện tích","realty_advance_price_rand":"Mức giá","realty_advance_ward":"Phường\/Xã","realty_advance_street":"Đường\/Phố","realty_advance_number_room":"Số phòng ngủ","realty_advance_house_direction":"Hướng nhà","realty_advance_search_project":"Dự án","realty_advance_search":"Tìm kiếm","realty_advance_search_advance":"Tìm kiếm nâng cao","realty_advance_search_advance_cancel":"Bỏ tìm kiếm nâng cao","realty_advance_post_new":"Tin rao mới nhất","realty_advance_price":"Giá","realty_advance_price_unit":"Đơn vị giá","realty_advance_price_negotiate":"Thỏa thuận","realty_advance_place":"Địa điểm","realty_advance_location":"Vị trí ","realty_advance_empty_post":"Không có tin rao thuộc bất động sản này","realty_advance_address":"Địa chỉ","realty_advance_map":"Bản đồ","realty_advance_comment":"Bình luận","realty_advance_list_post":"Danh sách tin rao","realty_advance_search_follow":"Tìm kiếm theo các tiêu chí","realty_advance_has":"Có","realty_advance_has_real":"Bất động sản","realty_advance_images":"Hình ảnh","realty_advance_area":"Khu vực","realty_advance_description_info":"Thông tin mô tả","realty_advance_feature":"Đặc điểm bất động sản","realty_advance_code":"Mã số","realty_advance_type_post":"Loại tin rao","realty_advance_date_post":"Ngày đăng tin","realty_advance_expired_post":"Ngày hết hạn","realty_advance_way_in":"Đường vào","realty_advance_facade":"Mặt tiền","realty_advance_number_toilet":"Số toilet","realty_advance_number_floor":"Số tầng","realty_advance_contact_info":"Thông tin liên hệ","realty_advance_contact_name":"Tên liên lạc","realty_advance_phone":"Di động","realty_advance_email":"Email","realty_advance_print_post":"In tin này","realty_advance_location_at":"tại","realty_advance_search_real":"Tìm kiếm bất động sản","realty_advance_featured_post":"Tin đăng nổi bật","realty_advance_type_buy":"Mua","realty_advance_type_sell":"Bán","realty_advance_type_rent":"Thuê","realty_advance_type_lease":"Cho thuê","realty_advance_type_other":"Khác","realty_advance_choose_data":"Chọn","realty_advance_error_phone_syntax":"Số điện thoại không hợp lệ","default_title":"Tiêu đề","default_search":"Tìm kiếm","default_back":"Trở về","default_search_result":"Kết quả tìm kiếm","default_search_keyword":"Từ khóa tìm kiếm","upload_image":"Đăng hình ảnh","remove_image":"Xóa hình ảnh","realty_unit_negotiated":"Thỏa thuận","realty_unit_million":"Triệu","realty_unit_billion":"Tỷ","realty_unit_piece_of_gold":"Cây vàng","realty_unit_hundred_thousand_m2":"Trăm nghìn\/m²","realty_unit_million_m2":"Triệu\/m²","realty_unit_vnd":"VNĐ","realty_unit_usd":"USD","realty_price_search_2":"< 500 triệu vnđ","realty_price_search_3":"500 -> 800 triệu vnđ","realty_price_search_4":"800 triệu -> 1 tỷ vnđ ","realty_price_search_5":"1 - 2 tỷ vnđ","realty_price_search_6":"2 - 3 tỷ vnđ ","realty_price_search_7":"3 - 5 tỷ vnđ ","realty_price_search_8":"5 - 7 tỷ vnđ ","realty_price_search_9":"7 - 10 tỷ vnđ ","realty_price_search_10":"10 - 20 tỷ vnđ ","realty_price_search_11":"20 - 30 tỷ vnđ ","realty_price_search_12":"> 30 tỷ vnđ","realty_price_search_15":"1 - 3 triệu vnđ ","realty_price_search_16":"3 - 5 triệu vnđ ","realty_price_search_17":"5 - 10 triệu vnđ ","realty_price_search_18":"10 - 40 triệu vnđ ","realty_price_search_19":"40 - 70 triệu vnđ ","realty_price_search_20":"70 - 100 triệu vnđ","thousand":" Nghìn","million":" Triệu","billion":" Tỷ","realty_direct_undefined":"Không xác định","undefined_user":"Không xác định được tài khoản thành viên","error_empty_area_with_this_unit":"Không xác định dữ liệu diện tích","realty_update":"Cập nhật tin rao","realty_direct_east":"Hướng Đông","realty_direct_west":"Hướng Tây","realty_direct_south":"Hướng Nam","realty_direct_north":"Hướng Bắc","realty_direct_east_north":"Hướng Đông-Bắc","realty_direct_west_north":"Hướng Tây-Bắc","realty_direct_west_south":"Hướng Tây-Nam","realty_direct_east_south":"Hướng Đông-Nam","realty_warning_size_of_image":"Bạn đã vượt quá dung lượng ảnh 3MB cho phép, vui lòng sử dụng ảnh có dung lượng thấp hơn","realty_undefined_avatar":"Không xác định được ảnh đại diện tin rao","realty_user_get_limit_realty":"Bạn đã đạt giới hạn số lượng tin rao được hỗ trợ","realty_notification_redirect_home":"Đang quay lại trang chủ","user_dont_have_edit_permission":"Bạn không có quyền chỉnh sửa tin rao này","classified_news":"Tin bất động sản","realty_project":"Dự án","notify_approve_classified_news_new":"THÔNG BÁO KIỂM DUYỆT TIN RAO MỚI","notify_approve_classified_news_edit":"THÔNG BÁO KIỂM DUYỆT TIN RAO CHỈNH SỬA","notify_result_approve_classified_news_new_from":"BẠN VỪA CÓ TIN ĐĂNG","notify_result_approve_classified_news_edit_from":"BẠN VỪA CẬP NHẬT TIN ĐĂNG","you_just_got_new_post_from_member":"Bạn vừa có tin đăng từ thành viên","you_just_got_edit_post_from_member":"Bạn có tin đăng vừa chỉnh sửa từ thành viên","need_to_be_censored":"cần kiểm duyệt","post_infomation":"Thông tin đăng tin","view_post_to_review":"Xem bài đăng cần duyệt","at_here":"Tại đây","realty_note":"Ghi chú:","your_post_has_been":"Tin đăng của Anh\/Chị đã được","received_we_will_quickly_censor_and_notify":"tiếp nhận, chúng tôi sẽ nhanh chóng kiểm duyệt và thông báo đến Anh\/Chị trong thời gian sớm nhất.","view_detail_at_here":"Xem chi tiết bài đăng","you_have_just_received_an_approved_post":"Bạn vừa có tin đăng được duyệt","you_have_just_received_an_reject_approved_post":"Bạn vừa có tin đăng từ chối duyệt","yours_has_just_been_approved_by_the_admin":"của bạn vừa được ban quản trị duyệt.","your_admin_has_refused_to_approve":"của bạn ban quản trị đã từ chối duyệt.","if_you_need_support_please_contact_the":"Nếu cần hổ trợ bạn vui lòng liên hệ","or_email_support":"hoặc email hổ trợ","add_classified_news_success":"Lưu tin rao thành công","add_classified_news_error":"Lưu tin rao thất bại","error_classified_news_not_found":"Tin rao không tồn tại","error_classified_news_save_exits":"Tin rao đã được lưu trước đó","error_login_required":"Đăng nhập để thực hiện thao tác này","classified_news_save_confirm_remove":"Bạn chắc chắn muốn xóa tin rao này?","remove_classified_news_save_fail":"Xóa tin rao đã lưu lỗi","remove_classified_news_save_success":"Xóa tin rao đã lưu thành công"}

{"id":60776,"name":"Đất SH riêng gần Sân bay Long Thành, 5 x 20, cc ngay, hỗ trợ vay ngân hàng, giá từ 1,3 tỷ","desc":"C&aacute;ch S&acirc;n Bay Long Th&agrave;nh 4km - QL51 1km \n&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull;????&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull; \n▪️ Gi&aacute; : 1tỷ3 - 1tỷ4\/ nền \n▪️ Vị Tr&iacute; : Tiếp gi&aacute;p ngay s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh. \n▪️ Hiện trạng : 12 đ&atilde; c&oacute; sổ sẵn kh&aacute;ch mua l&agrave; sang t&ecirc;n ngay. \n▪️ Đường : 6m vỉa h&egrave; hai b&ecirc;n&nbsp; \n▪️ Diện t&iacute;ch : Ngang 5m d&agrave;i 20m, c&oacute; 92,5 m2 thổ cư. \n▪️ Ph&aacute;p l&yacute; : Sổ hồng ri&ecirc;ng&nbsp;<\/span><\/p>\n","content":"C&aacute;ch S&acirc;n Bay Long Th&agrave;nh 4km - QL51 1km \n&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull;????&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull; \n▪️ Gi&aacute; : 1tỷ3 - 1tỷ4\/ nền \n▪️ Vị Tr&iacute; : Tiếp gi&aacute;p ngay s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh. \n▪️ Hiện trạng : 12 đ&atilde; c&oacute; sổ sẵn kh&aacute;ch mua l&agrave; sang t&ecirc;n ngay. \n▪️ Đường : 6m vỉa h&egrave; hai b&ecirc;n&nbsp; \n▪️ Diện t&iacute;ch : Ngang 5m d&agrave;i 20m, c&oacute; 92,5 m2 thổ cư. \n▪️ Ph&aacute;p l&yacute; : Sổ hồng ri&ecirc;ng&nbsp; \n▪️ Tiện &iacute;ch liền kề: nằm ngay khu quy hoạch dự &aacute;n, Tiếp gi&aacute;p Quốc lộ 51, Tiếp gi&aacute;p s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh,&hellip; \n------------------------------------- \n☎️ Hotline: 0968.025.285 T&ugrave;ng Stock Land \n???? Hỗ trợ tư vấn ph&aacute;p l&yacute; vay vốn ng&acirc;n h&agrave;ng.<\/span><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/images\/T%E1%BB%95ng%20h%E1%BB%A3p%20nh%C3%A0%20%C4%91%E1%BA%A5t%20t%C3%B9ng\/%C4%90%E1%BA%A5t%20n%E1%BB%81n%20Long%20ph%C6%B0%E1%BB%9Bc%20Linhviva\/bando2-mo-01.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/thumb_images\/T%E1%BB%95ng%20h%E1%BB%A3p%20nh%C3%A0%20%C4%91%E1%BA%A5t%20t%C3%B9ng\/%C4%90%E1%BA%A5t%20n%E1%BB%81n%20Long%20ph%C6%B0%E1%BB%9Bc%20Linhviva\/bando2-mo-01.jpg","tags":null,"count_view":0,"seo_name":"dat-sh-rieng-gan-san-bay-long-thanh-5-x-20-cc-ngay-ho-tro-vay-ngan-hang-gia-tu-1-3-ty","date_update":0,"date_created_format":1713419304,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"#đất nền. #dat nen, #dong nai, #đất thổ cư, #đồng nai, #long thành, #long phước, #sân bay long thành","email_project":"","phone_project":"A.Tùng","website_project":"","location":"Xã Long Phước, Huyện Long Thành, Đồng Nai","avatar":"","email":false,"address":false,"website":false,"phone":false,"company_logo":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/files\/bannha123logokhac2000x1000.png?t=1712312664","company_name":"bannha123.com","company_email":"xuantungbds2018@gmail.com","company_phone":"0968.025.285","company_address":"QUẬN 12 - TPHCM","company_fax":"","date_now":1714713367,"company_tags":["#quận 12 ; #thạnh lộc; #thuận an; #bình dương; #tphcm","#củ chi","#thủ dầu một","#bến cát"],"search_keyword":null,"facebook_comment":"https:\/\/www.bannha123.com\/dat-sh-rieng-gan-san-bay-long-thanh-5-x-20-cc-ngay-ho-tro-vay-ngan-hang-gia-tu-1-3-ty","breadscrumb":[{"url":"https:\/\/www.bannha123.com","name":"Trang chủ","icon":"","active":false},{"url":"https:\/\/www.bannha123.com\/du-an","name":"Dự án","icon":"","active":false},{"url":"https:\/\/www.bannha123.com","name":"Khu dân cư","icon":"","active":true}],"list_products_tmp":[],"list_section":[{"id":448111,"name":"Header","seo_name":"#w30s-section-448111","url":"#w30s-section-448111"},{"id":448112,"name":"Menu","seo_name":"#w30s-section-448112","url":"#w30s-section-448112"},{"id":448115,"name":"Banner detail","seo_name":"#w30s-section-448115","url":"#w30s-section-448115"},{"id":448137,"name":"Tìm kiếm","seo_name":"#w30s-section-448137","url":"#w30s-section-448137"},{"id":448135,"name":"SECTION-233356","seo_name":"#w30s-section-448135","url":"#w30s-section-448135"},{"id":448136,"name":"SECTION-235356","seo_name":"#w30s-section-448136","url":"#w30s-section-448136"},{"id":448117,"name":"SECTION-229444","seo_name":"#w30s-section-448117","url":"#w30s-section-448117"}],"type_page":37,"id_page":301890,"widget_11197114":{"content_data":{"content":"Menu"}},"widget_11197110":{"content_data":{"content":"Đóng"}},"widget_11197112":{"content_data":{"content":"Đăng tin"}},"widget_11197113":{"content_data":[{"id":49205,"title":"Viet Nam","code":"vn","is_expires":false,"is_active":1}]},"widget_11197523":{"content_data":[]},"widget_11197530":{"content_data":{"content":"Tìm kiếm<\/span>"}},"widget_11197525":{"content_data":[{"id":10846,"name":"Cao ốc văn phòng","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"cao-oc-van-phong-1515053675","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1512,"realty_projects":[]},{"id":10847,"name":"Khu căn hộ","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-can-ho-1515394239","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1513,"realty_projects":[]},{"id":10848,"name":"Khu đô thị mới","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-do-thi-moi-1515394281","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1514,"realty_projects":[]},{"id":10849,"name":"Khu thương mại dịch vụ","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-thuong-mai-dich-vu-1515394310","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1515,"realty_projects":[]},{"id":10850,"name":"Khu phức hợp","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-phuc-hop-1515394353","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1516,"realty_projects":[]},{"id":10851,"name":"Khu dân cư","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-dan-cu-1515394394","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1517,"realty_projects":[]},{"id":10852,"name":"Khu du lịch nghỉ dưỡng","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-du-lich-nghi-duong-1515394423","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1518,"realty_projects":[]},{"id":10853,"name":"Khu công nghiệp","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"khu-cong-nghiep-1515394470","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1519,"realty_projects":[]},{"id":10854,"name":"Dự án khác","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/assets\/images\/no-image.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"du-an-khac-1515394443","date_update":0,"date_created_format":0,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":1520,"realty_projects":[]}]},"widget_11197489":{"content_data":{"content":"Chia sẻ:&nbsp;<\/p>\n"}},"widget_11197492":{"content_data":{"content":"Tags:&nbsp;<\/p>\n"}},"widget_11197481":{"content_data":{"content":"Gửi email"}},"widget_11197483":{"content_data":{"content":"THÔNG TIN MÔ TẢ:"}},"widget_11197496":{"content_data":{"content":"Dự án mới cập nhật"}},"widget_11197506":{"content_data":{"content":"TIN TỨC NỔI BẬT"}},"widget_11197497":{"content_data":[{"id":60776,"name":"Đất SH riêng gần Sân bay Long Thành, 5 x 20, cc ngay, hỗ trợ vay ngân hàng, giá từ 1,3 tỷ","desc":"C&aacute;ch S&acirc;n Bay Long Th&agrave;nh 4km - QL51 1km \n&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull;????&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull; \n▪️ Gi&aacute; : 1tỷ3 - 1tỷ4\/ nền \n▪️ Vị Tr&iacute; : Tiếp gi&aacute;p ngay s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh. \n▪️ Hiện trạng : 12 đ&atilde; c&oacute; sổ sẵn kh&aacute;ch mua l&agrave; sang t&ecirc;n ngay. \n▪️ Đường : 6m vỉa h&egrave; hai b&ecirc;n&nbsp; \n▪️ Diện t&iacute;ch : Ngang 5m d&agrave;i 20m, c&oacute; 92,5 m2 thổ cư. \n▪️ Ph&aacute;p l&yacute; : Sổ hồng ri&ecirc;ng&nbsp;<\/span><\/p>\n","content":"C&aacute;ch S&acirc;n Bay Long Th&agrave;nh 4km - QL51 1km \n&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull;????&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull; \n▪️ Gi&aacute; : 1tỷ3 - 1tỷ4\/ nền \n▪️ Vị Tr&iacute; : Tiếp gi&aacute;p ngay s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh. \n▪️ Hiện trạng : 12 đ&atilde; c&oacute; sổ sẵn kh&aacute;ch mua l&agrave; sang t&ecirc;n ngay. \n▪️ Đường : 6m vỉa h&egrave; hai b&ecirc;n&nbsp; \n▪️ Diện t&iacute;ch : Ngang 5m d&agrave;i 20m, c&oacute; 92,5 m2 thổ cư. \n▪️ Ph&aacute;p l&yacute; : Sổ hồng ri&ecirc;ng&nbsp; \n▪️ Tiện &iacute;ch liền kề: nằm ngay khu quy hoạch dự &aacute;n, Tiếp gi&aacute;p Quốc lộ 51, Tiếp gi&aacute;p s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh,&hellip; \n------------------------------------- \n☎️ Hotline: 0968.025.285 T&ugrave;ng Stock Land \n???? Hỗ trợ tư vấn ph&aacute;p l&yacute; vay vốn ng&acirc;n h&agrave;ng.<\/span><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/images\/T%E1%BB%95ng%20h%E1%BB%A3p%20nh%C3%A0%20%C4%91%E1%BA%A5t%20t%C3%B9ng\/%C4%90%E1%BA%A5t%20n%E1%BB%81n%20Long%20ph%C6%B0%E1%BB%9Bc%20Linhviva\/bando2-mo-01.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/thumb_images\/T%E1%BB%95ng%20h%E1%BB%A3p%20nh%C3%A0%20%C4%91%E1%BA%A5t%20t%C3%B9ng\/%C4%90%E1%BA%A5t%20n%E1%BB%81n%20Long%20ph%C6%B0%E1%BB%9Bc%20Linhviva\/bando2-mo-01.jpg","tags":"#đất nền. #dat nen, #dong nai, #đất thổ cư, #đồng nai, #long thành, #long phước, #sân bay long thành","count_view":0,"seo_name":"dat-sh-rieng-gan-san-bay-long-thanh-5-x-20-cc-ngay-ho-tro-vay-ngan-hang-gia-tu-1-3-ty","date_update":0,"date_created_format":"1713419304","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"#đất nền. #dat nen, #dong nai, #đất thổ cư, #đồng nai, #long thành, #long phước, #sân bay long thành","email_project":"","phone_project":"A.Tùng","website_project":"","location":"Xã Long Phước, Huyện Long Thành, Đồng Nai","avatar":"","email":false,"address":false,"website":false,"phone":false}]},"widget_11197507":{"content_data":[{"id":643396,"name":"Tại sao đề xuất Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023 có hiệu lực sớm hơn thay vì 1\/1\/2025","desc":"<h1 data-role=\"title\">Tại sao đề xuất Luật Nh&agrave; ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023 c&oacute; hiệu lực sớm hơn thay v&igrave; 1\/1\/<\/span><\/h1>\n\nViệc cho ph&eacute;p Luật Nh&agrave; ở 2023 v&agrave; Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 c&oacute; hiệu lực sớm được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; sẽ g&oacute;p phần ph&aacute;t huy nguồn lực đồng bộ từ nh&agrave; ở, bất động sản v&agrave; đất đai, đồng thời th&aacute;o gỡ sớm vướng mắc cho người d&acirc;n v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp.<\/span><\/p>\n","content":"<h1 data-role=\"title\">Tại sao đề xuất Luật Nh&agrave; ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023 c&oacute; hiệu lực sớm hơn thay v&igrave; 1\/1\/2025<\/span><\/h1>\n\n<input alt=\"\" src=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/luật KD BDS.png\" type=\"image\" \/><\/span><\/p>\n\n<h2>Việc cho ph&eacute;p Luật Nh&agrave; ở 2023 v&agrave; Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 c&oacute; hiệu lực sớm được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; sẽ g&oacute;p phần ph&aacute;t huy nguồn lực đồng bộ từ nh&agrave; ở, bất động sản v&agrave; đất đai, đồng thời th&aacute;o gỡ sớm vướng mắc cho người d&acirc;n v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp.<\/span><\/h2>\n\nLuật Kinh doanh bất động sản v&agrave; Luật Nh&agrave; ở được Quốc hội th&ocirc;ng qua tại kỳ họp th&aacute;ng 11\/2023, đều c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1\/1\/2025. Tuy nhi&ecirc;n, mới đ&acirc;y, Bộ Tư ph&aacute;p vừa c&ocirc;ng bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho ph&eacute;p Luật Nh&agrave; ở 2023 v&agrave; Luật Kinh doanh bất động sản 2023 c&oacute; hiệu lực từ ng&agrave;y 1\/7\/2024, sớm hơn 6 th&aacute;ng so với kế hoạch.<\/span><\/p>\n\nTrước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 4, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; y&ecirc;u cầu c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh theo chức năng, nhiệm vụ được giao tập trung x&acirc;y dựng, ban h&agrave;nh theo thẩm quyền hoặc tr&igrave;nh cấp thẩm quyền ban h&agrave;nh văn bản hướng dẫn thi h&agrave;nh Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nh&agrave; ở, bảo đảm đủ điều kiện để b&aacute;o c&aacute;o Ch&iacute;nh phủ tr&igrave;nh Quốc hội cho ph&eacute;p thi h&agrave;nh sớm 3 luật n&agrave;y.<\/span><\/p>\n\nTheo Tờ tr&igrave;nh gửi Ch&iacute;nh phủ, Bộ X&acirc;y dựng cho biết Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; Luật Nh&agrave; ở l&agrave; 2 đạo luật quan trọng trong đời sống ch&iacute;nh trị, kinh tế - x&atilde; hội. Đặc biệt, 2 luật n&agrave;y l&agrave; nền tảng để thực thi chủ trương, ch&iacute;nh s&aacute;ch đảm bảo an sinh x&atilde; hội của cả nước, giữ vai tr&ograve; trung t&acirc;m trong hệ thống ph&aacute;p luật về nh&agrave; ở v&agrave; thị trường bất động sản.<\/span><\/p>\n\nTrong đ&oacute;, Luật Nh&agrave; ở 2023 cũng c&oacute; nhiều nội dung mới mang t&iacute;nh đột ph&aacute; quan trọng, bao gồm ch&iacute;nh s&aacute;ch về nh&agrave; ở x&atilde; hội, ph&aacute;t triển nh&agrave; lưu tr&uacute; c&ocirc;ng nh&acirc;n v&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở cho lực lượng vũ trang nh&acirc;n d&acirc;n.<\/span><\/p>\n\nNgo&agrave;i ra, Luật Nh&agrave; ở 2023 đ&atilde; luật h&oacute;a một số quy định của Nghị định hiện h&agrave;nh về cải tạo, x&acirc;y dựng lại nh&agrave; chung cư để n&acirc;ng cao hiệu lực ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; bổ sung một số quy định đặc th&ugrave;, tạo h&agrave;nh lang ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ cho việc cải tạo, x&acirc;y dựng lại nh&agrave; chung cư, đồng thời khuyến kh&iacute;ch nh&agrave; đầu tư tham gia thực hiện dự &aacute;n.<\/span><\/p>\n\nTrong khi đ&oacute;, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng c&oacute; nhiều nội dung mới như c&ocirc;ng khai th&ocirc;ng tin về bất động sản, dự &aacute;n bất động sản đưa v&agrave;o kinh doanh; điều kiện đối với tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n khi kinh doanh bất động sản; ch&iacute;nh s&aacute;ch về kinh doanh nh&agrave; ở, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng c&oacute; sẵn v&agrave; h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai; hợp đồng trong kinh doanh bất động sản; s&agrave;n giao dịch bất động sản v&agrave; m&ocirc;i giới bất động sản...<\/span><\/p>\n\nB&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Thủ tướng đ&atilde; ban h&agrave;nh Quyết định 388\/2023 ph&ecirc; duyệt Đề &aacute;n &quot;Đầu tư x&acirc;y dựng &iacute;t nhất 1 triệu căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội cho đối tượng thu nhập thấp, c&ocirc;ng nh&acirc;n khu c&ocirc;ng nghiệp giai đoạn 2021 - 2030&quot;. Tuy nhi&ecirc;n, theo Bộ X&acirc;y dựng, việc đầu tư nh&agrave; ở x&atilde; hội c&ograve;n hạn chế so với mục ti&ecirc;u của Đề &aacute;n đến năm 2025. Một số địa phương kh&ocirc;ng c&oacute; dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội khởi c&ocirc;ng trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay.<\/span><\/p>\n\nMặt kh&aacute;c, Luật Đất đai hiện nay cũng đang tr&igrave;nh Ch&iacute;nh phủ đề nghị Quốc hội chấp thuận cho ph&eacute;p c&oacute; hiệu lực sớm v&agrave;o ng&agrave;y 1\/7\/2024. Việc c&oacute; hiệu lực sớm của Luật Nh&agrave; ở 2023 v&agrave; Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ g&oacute;p phần ph&aacute;t huy nguồn lực đồng bộ từ nh&agrave; ở, bất động sản, đất đai g&oacute;p phần đ&aacute;p ứng y&ecirc;u cầu ph&aacute;t triển kinh tế x&atilde; hội, hội nhập quốc tế s&acirc;u rộng&hellip;Luật Kinh doanh bất động sản 2023 v&agrave; Luật Nh&agrave; ở 2023 c&oacute; hiệu lực sớm hơn cũng nhằm bảo đảm c&oacute; hiệu lực đồng thời với Luật Đất đai 2024.<\/span><\/p>\n\nĐể thực hiện đề xuất tr&ecirc;n, Bộ X&acirc;y dựng đ&atilde; c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động về việc đề xuất c&oacute; hiệu lực sớm hoặc giữ như quy định hiện h&agrave;nh.<\/span><\/p>\n\n \nTheo đ&oacute;, trường hợp giữ nguy&ecirc;n thời điểm c&oacute; hiệu lực từ 1\/1\/2025, đối với Nh&agrave; nước sẽ k&eacute;o d&agrave;i thời gian đưa c&aacute;c nội dung, ch&iacute;nh s&aacute;ch đổi mới về ch&iacute;nh s&aacute;ch nh&agrave; ở, kinh doanh bất động sản v&agrave;o thực tiễn, giảm khả năng tiếp cận ch&iacute;nh s&aacute;ch mới về nh&agrave; ở, kinh doanh bất động sản cho ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội đất nước, sản xuất kinh doanh; chậm tăng thu cho ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước.<\/span><\/p>\n\nĐối với doanh nghiệp sẽ k&eacute;o d&agrave;i việc tiếp cận ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;p luật về nh&agrave; ở, kinh doanh bất động sản, chậm th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển thị trường bất động sản, nh&agrave; ở hạn chế tiềm năng, nguồn lực nh&agrave; ở, kinh doanh bất động sản.<\/span><\/p>\n\nVề ph&iacute;a người d&acirc;n, luật c&oacute; hiệu lực muộn hơn sẽ khiến chậm th&aacute;o gỡ những kh&oacute; khăn cho sản xuất kinh doanh; chưa khắc phục những hạn chế về tiếp cận nh&agrave; ở, kinh doanh bất động sản, thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh đ&atilde; được chỉ ra trong qu&aacute; tr&igrave;nh tổng kết thi h&agrave;nh hai luật.<\/span><\/p>\n\nTrong khi đ&oacute;, nếu cho ph&eacute;p thi h&agrave;nh sớm hai luật v&agrave;o ng&agrave;y 1\/7\/2024 th&igrave; sẽ c&oacute; lợi rất lớn cho ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội đất nước, tạo thuận lợi cho sản xuất kinh doanh; tăng nguồn thu cho ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước.<\/span><\/p>\n\nĐối với doanh nghiệp, điều n&agrave;y sẽ gi&uacute;p th&aacute;o gỡ vướng mắc về ph&aacute;p l&yacute; cho c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến nh&agrave; ở, bất động sản, đất đai của doanh nghiệp. C&ugrave;ng với đ&oacute; hỗ trợ, th&uacute;c đẩy thị trường bất động sản v&agrave; nh&agrave; ở ph&aacute;t triển, khơi dậy tiềm năng, ph&aacute;t huy cao nhất gi&aacute; trị nguồn lực đồng bộ từ nh&agrave; ở, bất động sản, đất đai.<\/span><\/p>\n\nC&ograve;n đối với người d&acirc;n, th&aacute;o gỡ được những kh&oacute; khăn cho sản xuất kinh doanh; đơn giản h&oacute;a th&agrave;nh phần hồ sơ, giấy tờ, tạo điều kiện thuận lợi cho người d&acirc;n trong tiếp cận nh&agrave; ở, bất động sản, thực hiện thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh.<\/span><\/p>\n\nCh&iacute;nh v&igrave; vậy, đẩy thời gian Luật Kinh doanh bất động sản 2023 v&agrave; Luật Nh&agrave; ở 2023 c&oacute; hiệu lực sớm sẽ g&oacute;p phần kịp thời thể chế h&oacute;a c&aacute;c chủ trương, đường lối của Đảng, ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;p luật của Nh&agrave; nước trong việc ph&aacute;t triển v&agrave; quản l&yacute; chặt chẽ thị trường bất động sản, ho&agrave;n thiện cơ chế, ch&iacute;nh s&aacute;ch ph&aacute;t triển l&agrave;nh mạnh, bền vững v&agrave; vận h&agrave;nh th&ocirc;ng suốt thị trường bất động sản. Đồng thời bảm bảo thị trường bất động sản ph&aacute;t triển ổn định, l&agrave;nh mạnh, c&ocirc;ng khai, minh bạch, Bộ X&acirc;y dựng đ&aacute;nh gi&aacute;.<\/span><\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n\nL&ecirc; Na - Đời sống Ph&aacute;p luật<\/span><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/images\/lu%E1%BA%ADt%20KD%20BDS.png","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/thumb_images\/lu%E1%BA%ADt%20KD%20BDS.png","tags":["#luật nhà ở","#luật kinh doanh bất động sản","#1\/1\/2025","#7\/2024"],"count_view":5,"seo_name":"tai-sao-de-xuat-luat-nha-o-2023-luat-kinh-doanh-bds-2023-co-hieu-luc-som-hon-thay-vi-1-1-2025","date_update":1714711762,"date_created_format":1714712389,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"#luật nhà ở, #luật kinh doanh bất động sản, #1\/1\/2025, #7\/2024","qr_code":"https:\/\/www.bannha123.com\/tai-sao-de-xuat-luat-nha-o-2023-luat-kinh-doanh-bds-2023-co-hieu-luc-som-hon-thay-vi-1-1-2025"},{"id":643231,"name":"Bất động sản khởi sắc, gần 1.400 doanh nghiệp địa ốc gia nhập thị trường","desc":"Bất động sản khởi sắc, gần 1.400 doanh nghiệp địa ốc gia nhập thị trường<\/span><\/p>\n\n4 th&aacute;ng đầu năm nay c&oacute; 1.376 doanh nghiệp bất động sản th&agrave;nh lập mới. C&ugrave;ng thời điểm n&agrave;y, thị trường địa ốc đ&atilde; c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu hồi phục mạnh mẽ.<\/span><\/p>\n","content":"<h2>Bất động sản khởi sắc, gần 1.400 doanh nghiệp địa ốc gia nhập thị trường<\/span><\/h2>\n\n<h2><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/đi xem đất.jpg\" \/> \n4 th&aacute;ng đầu năm nay c&oacute; 1.376 doanh nghiệp bất động sản th&agrave;nh lập mới. C&ugrave;ng thời điểm n&agrave;y, thị trường địa ốc đ&atilde; c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu hồi phục mạnh mẽ. \n \nTheo số liệu của Tổng cục Thống k&ecirc;, trong 4 th&aacute;ng đầu năm nay, cả nước c&oacute; 1.376 doanh nghiệp bất động sản đăng k&yacute; th&agrave;nh lập mới, bằng 98,7% so với c&ugrave;ng kỳ 2023.Số doanh nghiệp tạm ngừng c&oacute; thời hạn l&agrave; 2.766 doanh nghiệp, bằng 130,7%.&nbsp;<\/span><\/h2>\n\nB&ecirc;n cạnh đ&oacute;, ho&agrave;n tất giải thể l&agrave; 410 doanh nghiệp, bằng 89,9% so với c&ugrave;ng kỳ. Doanh nghiệp quay trở lại hoạt động 1.302 doanh nghiệp, bằng 122,3% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2023.<\/span><\/p>\n\nC&oacute; thể trong những th&aacute;ng đầu năm nay thị trường bất động sản c&oacute; những t&iacute;n hiệu hồi phục t&iacute;ch cực. K&eacute;o theo đ&oacute;, h&agrave;ng loạt doanh nghiệp bất động sản được th&agrave;nh lập mới v&agrave; tiếp tục quay trở lại thị trường.<\/span><\/p>\n\nB&aacute;o c&aacute;o của Hội M&ocirc;i giới Bất động sản Việt Nam (VARS) c&ocirc;ng bố trước đ&oacute; cho thấy, thị trường bất động sản qu&yacute; đầu ti&ecirc;n của năm nay đ&atilde; c&oacute; dấu hiệu khởi sắc trở lại khi c&aacute;c chủ đầu tư đ&atilde; bung h&agrave;ng, số kh&aacute;c đang rục rịch nghi&ecirc;n cứu kế hoạch ra h&agrave;ng trong thời gian sắp tới, c&aacute;c s&agrave;n giao dịch bắt đầu tuyển qu&acirc;n, sẵn s&agrave;ng nguồn h&agrave;ng ph&acirc;n phối, nh&agrave; đầu tư bắt đầu t&igrave;m kiếm, nghi&ecirc;n cứu &ldquo;xuống tiền&rdquo;, ng&acirc;n h&agrave;ng rục rịch k&iacute;ch cầu vay mua nh&agrave;&hellip;&nbsp;<\/span><\/p>\n\nB&aacute;o c&aacute;o của VARS cũng chỉ ra, 70% chủ đầu tư c&oacute; sản phẩm đủ điều kiện mở b&aacute;n đ&atilde; sẵn s&agrave;ng bung h&agrave;ng. Ngay từ cuối qu&yacute; I\/2024, c&aacute;c chủ đầu tư bắt đầu k&iacute;ch hoạt triển khai h&agrave;ng loạt dự &aacute;n, c&aacute;c hoạt động khởi c&ocirc;ng, sự kiện kick-off, &ldquo;l&agrave;m mới h&agrave;ng cũ&rdquo; diễn ra rầm rộ với quy m&ocirc; ng&agrave;y c&agrave;ng lớn. Một số dự &aacute;n c&oacute; tiến độ triển khai tốt đ&atilde; ch&iacute;nh thức nhận cọc.<\/span><\/p>\n\nThanh Phong - An ninh Tiền tệ<\/span><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/images\/%C4%91i%20xem%20%C4%91%E1%BA%A5t.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/thumb_images\/%C4%91i%20xem%20%C4%91%E1%BA%A5t.jpg","tags":["#doanh nghiep bat dong san","#dia oc","#khởi sắc","#VARS","#môi giới"],"count_view":5,"seo_name":"bat-dong-san-khoi-sac-gan-1-400-doanh-nghiep-dia-oc-gia-nhap-thi-truong","date_update":1714440513,"date_created_format":1714442210,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"#doanh nghiep bat dong san, #dia oc, #khởi sắc, #VARS, #môi giới","qr_code":"https:\/\/www.bannha123.com\/bat-dong-san-khoi-sac-gan-1-400-doanh-nghiep-dia-oc-gia-nhap-thi-truong"},{"id":643230,"name":"“Sốt” đất sắp quay trở lại?","desc":"<h1>&ldquo;Sốt&rdquo; đất sắp quay trở lại?<\/span><\/h1>\n\n<h2>Dựa tr&ecirc;n những diễn biến của thị trường v&agrave; nhận định của chuy&ecirc;n gia, cơn sốt đất nền c&oacute; thể lặp lại v&agrave;o giai đoạn 2025-2026.<\/span><\/h2>\n","content":"<h1>&ldquo;Sốt&rdquo; đất sắp quay trở lại?<\/span><\/h1>\n\n<h2>Dựa tr&ecirc;n những diễn biến của thị trường v&agrave; nhận định của chuy&ecirc;n gia, cơn sốt đất nền c&oacute; thể lặp lại v&agrave;o giai đoạn 2025-2026. \n \nChia sẻ trong diễn đ&agrave;n mới đ&acirc;y, chuy&ecirc;n gia t&agrave;i ch&iacute;nh Đinh Thế Hiển nhận định, từ qu&yacute; 3\/2024 trở đi, sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ r&otilde; n&eacute;t. Hiện tại, d&ograve;ng tiền của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư c&aacute; nh&acirc;n đ&atilde; quay trở lại thị trường. Điểm giải ng&acirc;n của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư n&agrave;y sẽ mạnh nhất từ qu&yacute; 3 v&agrave; qu&yacute; 4\/2024. Trong đ&oacute;, thanh khoản thị trường bất động sản Tp.HCM v&agrave; v&ugrave;ng l&acirc;n cận sẽ phục hồi sớm nhất trong năm. Đất nền ở c&aacute;c tỉnh l&acirc;n cận mua chờ tăng gi&aacute; sẽ chưa phục hồi trong năm 2024. Điểm rơi sẽ v&agrave;o giai đoạn 2025-2026.<\/span><\/h2>\n\nVị n&agrave;y ph&acirc;n t&iacute;ch, loạt hạ tầng quy m&ocirc; đang được đầu tư như v&agrave;nh đai 3, c&aacute;c tuyến cao tốc l&agrave; động lực kết nối rất lớn, gi&uacute;p thị trường bất động sản c&oacute; đ&agrave; phục hồi trong giai đoạn tới. Trong đ&oacute;, ph&iacute;a T&acirc;y một số khu vực như Bến Lức, Cần Giuộc (Long An); ph&iacute;a Đ&ocirc;ng c&oacute; Long Th&agrave;nh, Nhơn Trạch (Đồng Nai), Ph&uacute; Mỹ, Ch&acirc;u Đức (B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u) sẽ được hưởng lợi từ động lực hạ tầng n&agrave;y.<\/span><\/p>\n\nGần đ&acirc;y, thị trường bất động sản đ&atilde; c&oacute; nhiều chỉ b&aacute;o cho thấy đ&agrave; giảm gi&aacute; bắt đầu chững lại. Một số chuy&ecirc;n gia cho rằng cơn sốt đất c&oacute; thể quay lại v&agrave;o giai đoạn 2025-2026.<\/span><\/p>\n\nĐất nền l&agrave; loại h&igrave;nh n&oacute;ng nhất khi thị trường bất động sản sốt đất cục bộ năm 2020-2022 v&agrave; sau đ&oacute; cũng l&agrave; loại h&igrave;nh ảm đạm nhất v&igrave; kh&ocirc;ng hướng tới nhu cầu thực. Gi&aacute; đất nền giảm mạnh ở nhiều nơi nhưng kh&ocirc;ng c&oacute; giao dịch. Thực trạng n&agrave;y đ&atilde; k&eacute;o d&agrave;i từ nửa cuối năm 2022 cho cuối năm 2023.<\/span><\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/hình phòng công chứng.jpg\" \/> \nHiện tại, tại c&aacute;c văn ph&ograve;ng đăng k&iacute; đất đai ph&iacute;a Nam đ&atilde; đ&ocirc;ng đ&uacute;c trở lại. Ảnh: Tiểu Bảo<\/span><\/p>\n\nTại thị trường ph&iacute;a Nam, đất nền tạm ngừng đ&agrave; giảm trong đầu năm 2024. D&ugrave; giao dịch chưa thực sự khởi sắc nhưng cũng kh&ocirc;ng giảm th&ecirc;m. Một số chuy&ecirc;n gia trong ng&agrave;nh mạnh dạn dự b&aacute;o, đ&agrave; tăng gi&aacute; của đất nền c&oacute; thể &ldquo;bật tăng&rdquo; trở lại v&agrave;o giữa năm 2025. Thời điểm hiện tại cho đến nửa đầu năm 2024 c&oacute; thể xem như bước khởi đầu của một chu kỳ phục hồi v&agrave; tăng trưởng tiếp theo của thị trường bất động sản.<\/span><\/p>\n\nTheo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, thị trường đất nền c&oacute; t&iacute;nh chu kỳ. Nếu nh&igrave;n lại xu hướng t&igrave;m kiếm những năm qua th&igrave; th&aacute;ng 3 v&agrave; th&aacute;ng 5 sẽ l&agrave; thời điểm nhu cầu t&igrave;m kiếm đất nền tăng nhiều. Ph&acirc;n kh&uacute;c đất nền đ&atilde; c&oacute; sổ hoặc thuộc c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; ph&aacute;p l&yacute; ho&agrave;n thiện, hạ tầng giao th&ocirc;ng đồng bộ, vị tr&iacute; liền kề c&aacute;c khu d&acirc;n cư, khu c&ocirc;ng nghiệp, thuận tiện kết nối về trung t&acirc;m th&agrave;nh phố đ&atilde; v&agrave; đang sở hữu những điểm s&aacute;ng nhất định, được c&aacute;c nh&agrave; đầu tư ưu ti&ecirc;n lựa chọn.<\/span><\/p>\n\nHiện nay, gi&aacute; đất nền một số khu vực đ&atilde; c&oacute; điều chỉnh nhưng thị trường lại đang gặp phải c&aacute;c vấn đề li&ecirc;n quan đến nguồn vốn, l&atilde;i vay. Do đ&oacute;, chỉ những thị trường li&ecirc;n quan đến biến động hạ tầng mới c&oacute; ghi nhận hồi phục nhanh hơn. C&ograve;n c&aacute;c khu vực kh&aacute;c nhất l&agrave; đất nền ở tỉnh lẻ vẫn c&ograve;n gặp nhiều kh&oacute; khăn.<\/span><\/p>\n\nVề l&acirc;u d&agrave;i, sức h&uacute;t của đất nền sẽ rất kh&oacute; giảm. Ph&acirc;n kh&uacute;c n&agrave;y lu&ocirc;n được l&ograve;ng giới đầu tư nhờ nhiều yếu tố, điển h&igrave;nh l&agrave; t&acirc;m l&yacute; chuộng nh&agrave; gắn liền với đất v&agrave; nhu cầu t&iacute;ch lũy t&agrave;i sản an to&agrave;n cũng như khả năng tăng lợi nhuận từ đất nền vẫn ở mức cao.<\/span><\/p>\n\nTiểu Bảo - Nhịp sống thị trường<\/span><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/images\/h%C3%ACnh%20ph%C3%B2ng%20c%C3%B4ng%20ch%E1%BB%A9ng.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/thumb_images\/h%C3%ACnh%20ph%C3%B2ng%20c%C3%B4ng%20ch%E1%BB%A9ng.jpg","tags":["#sốt đất","#miền nam","#việt nam","#2024","#2025","# chuyen gia"],"count_view":9,"seo_name":"sot-dat-sap-quay-tro-lai","date_update":1714440513,"date_created_format":1714441425,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"#sốt đất, #miền nam, #việt nam, #2024, #2025, #chuyen gia","qr_code":"https:\/\/www.bannha123.com\/sot-dat-sap-quay-tro-lai"},{"id":640984,"name":"Hiện tại đang ở \"chân sóng cuối\" của chu kỳ, càng chần chừ, nhà đầu tư càng mất đi cơ hội mua bất động sản giá tốt ở \"đáy\"?","desc":"<h2 data-role=\"sapo\">Giới chuy&ecirc;n gia đồng t&igrave;nh cho rằng, niềm tin với thị trường bất động sản đang trở lại, chu kỳ mới đang được khởi động.<\/span><\/h2>\n\nNiềm tin của nh&agrave; đầu tư đ&atilde; trở lại<\/b><\/span><\/p>\n\nTrải qua 3 th&aacute;ng đầu năm 2024, chỉ số t&acirc;m l&yacute; thị trường bất động sản đ&atilde; t&iacute;ch cực trở lại sau 4 lần giảm, với tỷ lệ 65%. Trong đó, y&ecirc;́u t&ocirc;́ khiến người ti&ecirc;u d&ugrave;ng thay đổi t&acirc;m lý l&agrave; do độ ngấm của ch&iacute;nh s&aacute;ch đ&atilde; tốt hơn, ch&iacute;nh s&aacute;ch tiền tệ được nới lỏng hơn trong năm 2024, l&atilde;i suất đ&atilde; giảm s&acirc;u tạo điều kiện cho doanh nghiệp cũng như người d&acirc;n tiếp cận dễ d&agrave;ng hơn.&nbsp;<\/span><\/p>\n","content":"<h2 data-role=\"sapo\">Giới chuy&ecirc;n gia đồng t&igrave;nh cho rằng, niềm tin với thị trường bất động sản đang trở lại, chu kỳ mới đang được khởi động.<\/span><\/strong><\/h2>\n\n<h2>Niềm tin của nh&agrave; đầu tư đ&atilde; trở lại<\/b><\/span><\/h2>\n\nTrải qua 3 th&aacute;ng đầu năm 2024, chỉ số t&acirc;m l&yacute; thị trường bất động sản đ&atilde; t&iacute;ch cực trở lại sau 4 lần giảm, với tỷ lệ 65%. Trong đó, y&ecirc;́u t&ocirc;́ khiến người ti&ecirc;u d&ugrave;ng thay đổi t&acirc;m lý l&agrave; do độ ngấm của ch&iacute;nh s&aacute;ch đ&atilde; tốt hơn, ch&iacute;nh s&aacute;ch tiền tệ được nới lỏng hơn trong năm 2024, l&atilde;i suất đ&atilde; giảm s&acirc;u tạo điều kiện cho doanh nghiệp cũng như người d&acirc;n tiếp cận dễ d&agrave;ng hơn.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n<input alt=\"\" src=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/Hình ảnh up tin tức\/1.jpg\" style=\"height: 272px; width: 300px;\" type=\"image\" \/><\/p>\n\n&Ocirc;ng Quốc Anh, Ph&oacute; Tổng gi&aacute;m đốc Batdongsan.com.vn từng đưa ra dự b&aacute;o điểm đảo chiều của thị trường bất động sản 2024 c&oacute; thể xuất hiện từ qu&yacute; 2. Thị trường sau đ&oacute; sẽ bước v&agrave;o chu kỳ mới v&agrave; trải qua 4 giai đoạn: thăm d&ograve;, củng cố, khởi sắc v&agrave; ổn định.<\/span><\/p>\n\nTheo đ&oacute;, giai đoạn thăm d&ograve; dự kiến diễn ra v&agrave;o nửa cuối năm 2024 với thanh khoản nhỏ lẻ đến từ sản phẩm chung cư đ&aacute;p ứng nhu cầu ở thực. Tiếp theo sẽ l&agrave; giai đoạn củng cố, dự kiến rơi v&agrave;o qu&yacute; 4\/2024 &ndash; qu&yacute; 1\/2025, trong điều kiện c&aacute;c c&ocirc;ng cụ, ch&iacute;nh s&aacute;ch tiền tệ được đẩy mạnh ở diện rộng, gi&uacute;p th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn về nguồn tiền. Ngo&agrave;i ra, Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; Luật Nh&agrave; ở c&oacute; hiệu lực từ đầu năm 2025 sẽ g&oacute;p phần khơi th&ocirc;ng nguồn tiền, th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; để định hướng v&agrave; tạo động lực cho một thị trường ph&aacute;t triển bền vững.<\/span><\/p>\n\nTiếp đến, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bước v&agrave;o thời kỳ khởi sắc từ qu&yacute; 2\/2025. &Ocirc;ng Quốc Anh kỳ vọng giai đoạn n&agrave;y ghi nhận sự ph&aacute;t triển kinh tế mạnh mẽ, nguồn tiền đầu tư v&agrave;o lĩnh vực bất động sản tăng trưởng. Tiềm lực t&agrave;i ch&iacute;nh của chủ đầu tư v&agrave; m&ocirc;i trường tiền tệ cải thiện dẫn đến sự phục hồi về nguồn cung v&agrave; thanh khoản tr&ecirc;n diện rộng, gi&aacute; bất động sản trong giai đoạn n&agrave;y cũng sẽ cải thiện đồng thời với nguồn cung v&agrave; thanh khoản.&nbsp;<\/span><\/p>\n\nTừ 2026 trở đi, thị trường bất động sản sẽ dần tiến v&agrave;o giai đoạn ổn định v&agrave; tăng trưởng tốt về thanh khoản v&agrave; gi&aacute;.<\/span><\/p>\n\n<input alt=\"\" src=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/Hình ảnh up tin tức\/2.jpg\" style=\"height: 294px; width: 300px;\" type=\"image\" \/><\/p>\n\nTổ nghi&ecirc;n cứu thị trường của Hội M&ocirc;i giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng cho rằng, năm 2024 khả năng cao sẽ l&agrave; năm cuối c&ugrave;ng của qu&aacute; tr&igrave;nh &quot;vượt chướng ngại vật&quot; của thị trường bất động sản. Tuy kh&oacute; c&oacute; thể &quot;b&ugrave;ng nổ&quot;, nhưng thị trường sẽ đi dần v&agrave;o &quot;ổn định&quot;.<\/span><\/p>\n\nARS dự b&aacute;o, trong nửa đầu năm, thị trường tiếp tục duy tr&igrave; t&iacute;n hiệu tốt từ thời điểm cuối năm 2023, nhưng phải từ cuối qu&yacute; III\/2024 trở đi, sự phục hồi mới được thể hiện r&otilde; rệt.<\/span><\/p>\n\nThị trường hồi phục trở lại, do đ&oacute;, năm 2024, ng&agrave;nh bất động sản sẽ đ&oacute;n nhận sự quay trở lại của khoảng 30 - 40% m&ocirc;i giới. C&ugrave;ng với đ&oacute;, c&aacute;c chương tr&igrave;nh mở b&aacute;n quy m&ocirc; lớn c&ugrave;ng chiến dịch truyền th&ocirc;ng rầm rộ sẽ diễn ra một c&aacute;ch thường xuy&ecirc;n v&agrave; li&ecirc;n tục hơn.<\/span><\/p>\n\nCơ hội c&oacute; 1-0-2 mua bất động sản gi&aacute; tốt ở &quot;đ&aacute;y&quot;<\/b><\/span><\/p>\n\n&Ocirc;ng Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Chủ tịch VARS cũng cho rằng, từ qu&yacute; III\/2024, thị trường sẽ bắt đầu đi l&ecirc;n, khi đ&oacute; cơ hội mua được bất động sản gi&aacute; tốt ở &quot;đ&aacute;y&quot; sẽ rất &iacute;t, thậm ch&iacute; gần như kh&ocirc;ng c&ograve;n.<\/span><\/p>\n\nDo đ&oacute;, hai qu&yacute; đầu năm 2024 l&agrave; cơ hội &quot;c&oacute; một kh&ocirc;ng hai&quot;, giai đoạn th&iacute;ch hợp để c&aacute;c nh&agrave; đầu tư c&oacute; kinh nghiệm, nh&agrave; đầu tư chuy&ecirc;n nghiệp gom được h&agrave;ng tốt, đầu tư d&agrave;i hơi trong v&ograve;ng 3-5 năm sẽ đem lại lợi nhuận cao.<\/span><\/p>\n\nB&aacute;o c&aacute;o mới đ&acirc;y của Dat Xanh Services cũng đưa ra nhận định, niềm tin với thị trường bất động sản đang trở lại, chu kỳ mới đang được khởi động, mở ra cơ hội mới cho c&aacute;c b&ecirc;n, đặc biệt với những doanh nghiệp, c&aacute; nh&acirc;n đ&atilde; c&oacute; sự chuẩn bị kỹ lưỡng.<\/span><\/p>\n\nVậy khi n&agrave;o th&igrave; n&ecirc;n đầu tư bất động sản, với loại h&igrave;nh n&agrave;o để tận dụng tối ưu cơ hội thị trường?&nbsp;<\/span><\/p>\n\nĐơn vị n&agrave;y cho rằng, tại thời điểm nửa đầu năm 2024 gi&aacute; thu&ecirc; đang c&oacute; xu hướng tăng, gi&aacute; b&aacute;n sản phẩm thứ cấp v&agrave; sơ cấp cũng đang c&oacute; xu hướng tăng dần.<\/span><\/p>\n\nTừ 2024, với &aacute;p lực của tất cả chi ph&iacute; đầu v&agrave;o tăng mạnh theo c&aacute;c quy định mới, gi&aacute; b&aacute;n bất động sản sơ cấp đang c&oacute; xu hướng tăng dần. C&agrave;ng chần chừ, nh&agrave; đầu tư c&oacute; thể sẽ c&agrave;ng mất đi cơ hội mua h&agrave;ng gi&aacute; tốt ngay đầu &quot;ch&acirc;n s&oacute;ng&quot; c&ugrave;ng nhiều ch&iacute;nh s&aacute;ch ưu đ&atilde;i. Lời khuy&ecirc;n từ chuy&ecirc;n gia l&agrave; khi thị trường bất động sản đ&atilde; chạm đ&aacute;y th&igrave; cũng l&agrave; l&uacute;c n&ecirc;n tranh thủ &quot;ngắm ngh&iacute;a&quot;, lựa chọn, &quot;săn h&agrave;ng&quot;.<\/span><\/p>\n\n&Ocirc;ng Phạm Anh Kh&ocirc;i, Viện trưởng Dat Xanh Services &ndash; FERI cho rằng, qua mỗi chu kỳ kinh tế, đều c&oacute; hiện tượng &quot;s&oacute;ng sau đ&egrave; s&oacute;ng trước&quot;. Sẽ c&oacute; một loạt thương hiệu cũ sa s&uacute;t hoặc rời bỏ thị trường, v&agrave; lại sẽ c&oacute; một loạt thương hiệu bất động sản mới nổi l&ecirc;n, tạo lập vị thế mới trong chu kỳ ph&aacute;t triển mới. Thời điểm n&agrave;y, ai c&ograve;n nguồn lực tốt, người đ&oacute; sẽ vượt l&ecirc;n v&agrave; bứt ph&aacute; mạnh mẽ. Sau qu&aacute; tr&igrave;nh thanh lọc thị trường k&eacute;o d&agrave;i 4 năm qua, đến nay chỉ c&ograve;n lại khoảng 20% doanh nghiệp bất động sản trụ lại, nhưng hầu hết đều l&agrave; những gương mặt t&ecirc;n tuổi v&agrave; c&oacute; tiềm lực để c&oacute; thể tạo n&ecirc;n sự thay đổi thật sự của ng&agrave;nh bất động sản Việt Nam trong chu kỳ mới.<\/span><\/p>\n\nLinh Phong - Đời sống Ph&aacute;p luật<\/span><\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/images\/H%C3%ACnh%20%E1%BA%A3nh%20up%20tin%20t%E1%BB%A9c\/t%E1%BA%A3i%20xu%E1%BB%91ng.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/thumb_images\/H%C3%ACnh%20%E1%BA%A3nh%20up%20tin%20t%E1%BB%A9c\/t%E1%BA%A3i%20xu%E1%BB%91ng.jpg","tags":["#tân lý thị trường bất động sản","#đảo chiều"],"count_view":24,"seo_name":"hien-tai-dang-o-chan-song-cuoi-cua-chu-ky-cang-chan-chu-nha-dau-tu-cang-mat-di-co-hoi-mua-bat-dong-san-gia-tot-o-day","date_update":1713075356,"date_created_format":1713076326,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"#tân lý thị trường bất động sản, #đảo chiều","qr_code":"https:\/\/www.bannha123.com\/hien-tai-dang-o-chan-song-cuoi-cua-chu-ky-cang-chan-chu-nha-dau-tu-cang-mat-di-co-hoi-mua-bat-dong-san-gia-tot-o-day"},{"id":640983,"name":"Không chỉ chung cư, giá nhà trong ngõ liên tục tăng mạnh, chuyên gia khẳng định: “Khó giảm!”","desc":"<h2 data-role=\"sapo\">Dữ liệu nghi&ecirc;n cứu của Hội M&ocirc;i giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, gi&aacute; c&aacute;c căn nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ đang được giao dịch đ&atilde; tăng từ 5 - 15% so với cuối năm ngo&aacute;i.<\/span><\/h2>\n","content":"<h2 data-role=\"sapo\">Dữ liệu nghi&ecirc;n cứu của Hội M&ocirc;i giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, gi&aacute; c&aacute;c căn nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ đang được giao dịch đ&atilde; tăng từ 5 - 15% so với cuối năm ngo&aacute;i.<\/span><\/h2>\n\nBối cảnh kinh tế phục hồi, với nhiều điều kiện thuận lợi về l&atilde;i suất c&ugrave;ng b&agrave;i học tăng gi&aacute; trước đ&acirc;y khi &ldquo;c&agrave;ng chờ, c&agrave;ng tăng&quot; đang tiếp th&ecirc;m động lực cho người mua nh&agrave; khiến nhu cầu mua nh&agrave; để ở c&oacute; xu hướng tăng trong thời gian vừa qua. Trong điều kiện hạn chế về nguồn cung, gi&aacute; căn hộ sơ cấp H&agrave; Nội đang &ldquo;neo&quot; cao, c&aacute;c dự &aacute;n mới mở b&aacute;n đều c&oacute; gi&aacute; thuộc ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp. Trong khi đ&oacute;, c&aacute;c căn hộ thứ cấp c&oacute; gi&aacute; xung quanh 3 tỷ đồng chỉ c&oacute; ở c&aacute;c quận, huyện xa trung t&acirc;m, cũng đang được săn đ&oacute;n v&agrave; ng&agrave;y c&agrave;ng khan hiếm.<\/span><\/p>\n\nTheo đ&oacute;, một căn nh&agrave; ri&ecirc;ng c&oacute; gi&aacute; tr&ecirc;n dưới 4 tỷ đồng với diện t&iacute;ch từ 30 - 40 m2 trở th&agrave;nh lựa chọn hấp dẫn của nhiều gia đ&igrave;nh c&oacute; mong muốn an cư. Mức gi&aacute; tăng c&ograve;n được th&uacute;c đẩy từ nhu cầu đầu tư. Do vậy, nh&agrave; trong ng&otilde; được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; loại h&igrave;nh c&oacute; thanh khoản tốt k&egrave;m ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ, gi&aacute; b&aacute;n phải chăng. Đem lại lợi suất cao từ việc cho thu&ecirc; trong bối cảnh nhu cầu thu&ecirc;, mua nh&agrave; để ở tăng cao.<\/span><\/p>\n\nĐặc biệt khi nhu cầu thu&ecirc; mặt bằng b&aacute;n lẻ trong ng&otilde; nhỏ cũng đang duy tr&igrave; xu hướng tăng trong thời gian qua khi c&aacute;c doanh nghiệp vừa v&agrave; nhỏ c&oacute; kế hoạch bỏ bớt g&aacute;nh nặng chi ph&iacute; trước thực trạng doanh thu chủ yếu đến từ c&aacute;c s&agrave;n thương mại điện tử.<\/span><\/p>\n\nDữ liệu nghi&ecirc;n cứu của Hội M&ocirc;i giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, gi&aacute; c&aacute;c căn nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ đang được giao dịch đ&atilde; tăng từ 5 - 15% so với cuối năm ngo&aacute;i. &ldquo;D&ugrave; việc tăng gi&aacute; ở đ&acirc;y c&ograve;n c&oacute; nhiều dấu hiệu bất thường nhưng kh&ocirc;ng thể phủ định, lượng lớn quan t&acirc;m v&agrave; giao dịch l&agrave; thật&rdquo;, VARS n&ecirc;u &yacute; kiến.<\/span><\/p>\n\n<a href=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/Hình ảnh up tin tức\/thông số giá bds.jpg\"><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/Hình ảnh up tin tức\/thông số giá bds.jpg\" \/><\/a><\/span><\/p>\n\nThống k&ecirc; của batdongsan.com.vn cho thấy mức độ quan t&acirc;m v&agrave; giao dịch loại h&igrave;nh Nh&agrave; ri&ecirc;ng tại H&agrave; Nội dần cải thiện trong qu&yacute; 1\/2024. Đặc biệt, mức độ quan t&acirc;m cải thiện r&otilde; rệt ở một số quận ngoại th&agrave;nh khi c&aacute;c quận trung t&acirc;m kh&ocirc;ng c&ograve;n nhiều lựa chọn.<\/span><\/p>\n\n \nTh&ocirc;ng tin từ Hội vi&ecirc;n VARS - một đơn vị chuy&ecirc;n kinh doanh mảng thổ cư cũng cho biết, qu&yacute; 1\/2024 l&agrave; giai đoạn doanh nghiệp ghi nhận lượng giao dịch cao nhất trong v&ograve;ng 5 năm trở lại đ&acirc;y. Theo đ&oacute;, VARS nhận thấy, thị trường bất động sản nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ đang h&igrave;nh th&agrave;nh mặt bằng gi&aacute; mới khi nguồn cung tiếp tục chưa th&iacute;ch ứng kịp với nhu cầu của nh&agrave; đầu tư, cư d&acirc;n - đặc biệt trong xu hướng đ&ocirc; thị h&oacute;a ng&agrave;y c&agrave;ng r&otilde; rệt như hiện nay.<\/span><\/p>\n\nTS Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Chủ tịch VARS cho rằng, gi&aacute; nh&agrave; trong khu vực nội đ&ocirc; sẽ kh&oacute; giảm. Theo đ&oacute;, người d&acirc;n c&oacute; nhu cầu ở thực, n&ecirc;n c&acirc;n nhắc tới việc xuống tiền mua nh&agrave; nếu t&igrave;m thấy sản phẩm ph&ugrave; hợp với khả năng t&agrave;i ch&iacute;nh, nghĩa l&agrave; kh&ocirc;ng vay qu&aacute; nhiều.<\/span><\/p>\n\n&ldquo;Bởi lịch sử tăng gi&aacute; cho thấy, giống như ph&acirc;n kh&uacute;c căn hộ, gi&aacute; nh&agrave; đất thổ cư H&agrave; Nội cũng ghi nhận t&igrave;nh trạng tăng tương tự v&agrave;o cuối năm 2021, đến giữa năm 2022, khi thị trường kh&oacute; khăn, gi&aacute; loại h&igrave;nh n&agrave;y c&oacute; giảm nhưng kh&ocirc;ng &ldquo;thấm&rdquo; g&igrave; so với mức tăng, đến nay lại tiếp tục tăng trở lại. Bởi đ&acirc;y l&agrave; loại h&igrave;nh lu&ocirc;n duy tr&igrave; mức độ quan t&acirc;m kh&aacute; ổn định kể cả trong giai đoạn ảm đạm&rdquo;, TS Nguyễn Văn Đ&iacute;nh cho hay.<\/span><\/p>\n\n<img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/Hình ảnh up tin tức\/nhà trong ngõ.jpg\" \/><\/p>\n\nB&ecirc;n cạnh nh&agrave; ri&ecirc;ng lẻ diện t&iacute;ch nhỏ, TS Nguyễn Văn Đ&iacute;nh cho biết, c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; chung cư trong ng&otilde; cũng đang &ldquo;n&oacute;ng&rdquo; trở lại khi lượng người thu&ecirc; v&agrave; t&igrave;m mua căn hộ chung cư mini dần phục hồi. C&ugrave;ng với nh&agrave; ở ri&ecirc;ng lẻ, c&aacute;c &ldquo;chung cư&quot; trong con ng&otilde; hẹp n&agrave;y đang g&acirc;y sức &eacute;p qu&aacute; tải đ&ocirc; thị, hạ tầng v&agrave; tiện &iacute;ch chung, c&ugrave;ng nhiều rủi ro li&ecirc;n quan đến ch&aacute;y, nổ. Khi kh&aacute;c với việc ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại, phải trải qua nhiều thủ tục phức tạp, c&aacute;c &ldquo;chung cư&rdquo; n&agrave;y kh&ocirc;ng cần x&acirc;y dựng c&aacute;c hạ tầng d&ugrave;ng chung v&agrave; chất lượng x&acirc;y dựng chỉ ở mức tối thiểu, đất d&agrave;nh cho giao th&ocirc;ng rất &iacute;t v&agrave; gần như kh&ocirc;ng c&oacute; đất d&agrave;nh cho c&acirc;y xanh.<\/span><\/p>\n\nĐể giải quyết b&agrave;i to&aacute;n về nh&agrave; ở cho người d&acirc;n, đồng thời giảm &aacute;p lực qu&aacute; tải đ&ocirc; thị, Chủ tịch VARS cho rằng, nh&agrave; nước cần c&oacute; những giải ph&aacute;p ch&iacute;nh s&aacute;ch v&agrave; cơ chế can thiệp đủ mạnh để ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội trong đ&ocirc; thị. N&acirc;ng cao c&ocirc;ng t&aacute;c định hướng, ph&ecirc; duyệt quy hoạch v&agrave; cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng. Tiếp tục th&uacute;c đẩy đầu tư c&ocirc;ng để dịch chuyển nguồn cầu tập trung ở c&aacute;c khu vực nội th&agrave;nh, khu vực trung t&acirc;m ra c&aacute;c tỉnh v&agrave; khu vực l&acirc;n cận với gi&aacute; cả hợp l&yacute; v&agrave; quỹ đất lớn hơn. Đồng thời, tạo cơ chế khuyến kh&iacute;ch ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại gi&aacute; ph&ugrave; hợp,...<\/span><\/p>\n\nTheo &ocirc;ng Đ&iacute;nh, giải ph&aacute;p khả thi nhất l&agrave; ph&aacute;t triển c&aacute;c đ&ocirc; thị lớn theo chiều dọc, nghĩa l&agrave; chuyển đổi nh&agrave; phố th&agrave;nh chung cư cao tầng. Đ&acirc;y cũng l&agrave; hướng ph&aacute;t triển chung của c&aacute;c nước đ&atilde; ph&aacute;t triển hơn Việt Nam, khi nh&agrave; x&acirc;y dựng mới trong những năm gần đ&acirc;y hầu hết l&agrave; căn hộ cao tầng.<\/span><\/p>\n\nT&acirc;m Nguy&ecirc;n - An ninh Tiền tệ<\/span><\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/images\/H%C3%ACnh%20%E1%BA%A3nh%20up%20tin%20t%E1%BB%A9c\/th%C3%B4ng%20s%E1%BB%91%20gi%C3%A1%20bds.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/thumb_images\/H%C3%ACnh%20%E1%BA%A3nh%20up%20tin%20t%E1%BB%A9c\/th%C3%B4ng%20s%E1%BB%91%20gi%C3%A1%20bds.jpg","tags":["#chung cư","#nhà ngõ","#giảm giá","#tăng giá"],"count_view":22,"seo_name":"khong-chi-chung-cu-gia-nha-trong-ngo-lien-tuc-tang-manh-chuyen-gia-khang-dinh-kho-giam","date_update":1713073968,"date_created_format":1713074510,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"#chung cư, #nhà ngõ, #giảm giá, #tăng giá","qr_code":"https:\/\/www.bannha123.com\/khong-chi-chung-cu-gia-nha-trong-ngo-lien-tuc-tang-manh-chuyen-gia-khang-dinh-kho-giam"},{"id":640982,"name":"Thị Trường BĐS Đang Ở “Chân Sóng Cuối” Để Xuống Tiền?","desc":"<h2>Thị Trường BĐS 2024, Thời Điểm Thuận Lợi Để Mua Nh&agrave;<\/span><\/h2>\n\n<h2> \n&Ocirc;ng Quốc Anh, Ph&oacute; Tổng gi&aacute;m đốc Batdongsan.com.vn từng đưa ra dự b&aacute;o điểm đảo chiều của thị trường BĐS 2024 c&oacute; thể xuất hiện từ qu&yacute; 2. Thị trường sau đ&oacute; sẽ bước v&agrave;o chu kỳ mới v&agrave; trải qua 4 giai đoạn: thăm d&ograve;, củng cố, khởi sắc v&agrave; ổn định.<\/span><\/h2>\n","content":"<h2>Thị Trường BĐS 2024, Thời Điểm Thuận Lợi Để Mua Nh&agrave;<\/span><\/h2>\n\n<h2> \n&Ocirc;ng Quốc Anh, Ph&oacute; Tổng gi&aacute;m đốc Batdongsan.com.vn từng đưa ra dự b&aacute;o điểm đảo chiều của thị trường BĐS 2024 c&oacute; thể xuất hiện từ qu&yacute; 2. Thị trường sau đ&oacute; sẽ bước v&agrave;o chu kỳ mới v&agrave; trải qua 4 giai đoạn: thăm d&ograve;, củng cố, khởi sắc v&agrave; ổn định.<\/span><\/h2>\n\n<h2> \nTheo đ&oacute;, giai đoạn thăm d&ograve; dự kiến diễn ra v&agrave;o nửa cuối năm 2024 với thanh khoản nhỏ lẻ đến từ sản phẩm chung cư đ&aacute;p ứng nhu cầu ở thực. Tiếp theo sẽ l&agrave; giai đoạn củng cố, dự kiến rơi v&agrave;o qu&yacute; 4\/2024 &ndash; qu&yacute; 1\/2025, trong điều kiện c&aacute;c c&ocirc;ng cụ, ch&iacute;nh s&aacute;ch tiền tệ được đẩy mạnh ở diện rộng, gi&uacute;p th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn về nguồn tiền. Ngo&agrave;i ra, Luật Kinh doanh bất động sản v&agrave; Luật Nh&agrave; ở c&oacute; hiệu lực từ đầu năm 2025 sẽ g&oacute;p phần khơi th&ocirc;ng nguồn tiền, th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; để định hướng v&agrave; tạo động lực cho một thị trường ph&aacute;t triển bền vững.<\/span><\/h2>\n\n<input alt=\"\" src=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/Hình ảnh up tin tức\/2916-1663316630.jpg\" style=\"height: 200px; width: 300px;\" type=\"image\" \/><\/p>\n\n \nB&ecirc;n cạnh đ&oacute;, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bước v&agrave;o thời kỳ khởi sắc từ qu&yacute; 2\/2025. &Ocirc;ng Quốc Anh kỳ vọng giai đoạn n&agrave;y ghi nhận sự ph&aacute;t triển kinh tế mạnh mẽ, nguồn tiền đầu tư v&agrave;o lĩnh vực bất động sản tăng trưởng. Tiềm lực t&agrave;i ch&iacute;nh của chủ đầu tư v&agrave; m&ocirc;i trường tiền tệ cải thiện dẫn đến sự phục hồi về nguồn cung v&agrave; thanh khoản tr&ecirc;n diện rộng, gi&aacute; bất động sản trong giai đoạn n&agrave;y cũng sẽ cải thiện đồng thời với nguồn cung v&agrave; thanh khoản. Từ 2026 trở đi, thị trường bất động sản sẽ dần tiến v&agrave;o giai đoạn ổn định v&agrave; tăng trưởng tốt về thanh khoản v&agrave; gi&aacute;.<\/span><\/p>\n\n \n&Ocirc;ng Đinh Minh Tuấn, Gi&aacute;m đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cũng cho rằng, thời điểm kh&oacute; khăn nhất của thị trường BĐS 2024 đ&atilde; qua, thị trường c&oacute; thể sẽ phục hồi v&agrave;o giữa năm nay. Tuy nhi&ecirc;n, khi v&agrave;o giai đoạn phục hồi, gi&aacute; bất động sản sẽ tăng trở lại.<\/span><\/p>\n\n \nDo đ&oacute;, thời điểm n&agrave;y ch&iacute;nh l&agrave; cơ hội tốt cho người c&oacute; sẵn d&ograve;ng tiền c&oacute; thể &quot;săn&quot; cho m&igrave;nh những bất động sản vị tr&iacute; đẹp, tiềm năng tăng gi&aacute; tốt. Nếu qua giai đoạn n&agrave;y, bước v&agrave;o thời điểm phục hồi th&igrave; kh&ocirc;ng dễ săn được bất động sản tốt, gi&aacute; phải chăng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, trong bối cảnh l&atilde;i suất nhen nh&oacute;m tăng trở lại, chủ đầu tư vẫn chấp nhận cắt lời để đưa ra những ch&iacute;nh s&aacute;ch b&aacute;n h&agrave;ng rất tốt với người mua. Nhiều khả năng c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch n&agrave;y sẽ kh&ocirc;ng c&ograve;n khi thị trường hồi phục trở lại.<\/span> \n \nC&ograve;n theo &ocirc;ng Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Chủ tịch Hội M&ocirc;i giới BĐS Việt Nam (VARS), thị trường BĐS 2024 l&agrave; cơ hội th&iacute;ch hợp để c&aacute;c nh&agrave; đầu tư c&oacute; d&ograve;ng tiền nh&agrave;n rỗi, c&oacute; t&agrave;i ch&iacute;nh bền vững v&agrave; am hiểu về thị trường nắm bắt &quot;ch&acirc;n s&oacute;ng cuối&rdquo;. Với những người c&oacute; nhu cầu ở thực, thời điểm n&agrave;y l&agrave; cơ hội tốt để hiện thực h&oacute;a giấc mơ an cư lạc nghiệp &ndash; do giai đoạn n&agrave;y doanh nghiệp địa ốc buộc phải t&aacute;i cơ cấu, điều chỉnh gi&aacute; b&aacute;n để trụ lại. Do đ&oacute;, nếu chọn được sản phẩm tốt, xuống tiền đầu tư d&agrave;i hơi trong v&ograve;ng 3-5 năm sẽ đem lại lợi nhuận cao.<\/span><\/p>\n\n&ldquo;Khả năng cao từ qu&yacute; 3\/2024, thị trường sẽ bắt đầu đi l&ecirc;n, khi đ&oacute; cơ hội mua được bất động sản gi&aacute; tốt ở đ&aacute;y sẽ rất &iacute;t, thậm ch&iacute; gần như kh&ocirc;ng c&ograve;n. Do đ&oacute;, hai qu&yacute; đầu năm 2024 l&agrave; &ldquo;ch&acirc;n s&oacute;ng cuối&rdquo; trong chu kỳ tăng giảm 10 năm của bất động sản để nh&agrave; đầu tư nắm bắt cơ hội xuống tiền&rdquo;, &ocirc;ng Đ&iacute;nh nhận định.<\/span><\/p>\n\n<h2> \nThị Trường Vẫn Đang Ủng Hộ Người Mua?<\/span><\/h2>\n\n \nC&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch b&aacute;n h&agrave;ng ngập tr&agrave;n ưu đ&atilde;i vẫn tiếp tục được chủ đầu tư BĐS &aacute;p dụng với kh&aacute;ch h&agrave;ng mua nh&agrave; trong thời điểm đầu năm 2024.<\/span><\/p>\n\n \nMới đ&acirc;y, một dự &aacute;n căn hộ tại khu T&acirc;y TP.HCM l&agrave; Akari City giai đoạn 2 của Nam Long g&acirc;y ấn tượng khi ch&agrave;o gi&aacute; từ 45 triệu đồng\/m2 với ch&iacute;nh s&aacute;ch b&aacute;n h&agrave;ng chia nhỏ th&agrave;nh 5 đợt đến khi nhận nh&agrave; (th&aacute;ng 12\/2024). Nếu vay, ng&acirc;n h&agrave;ng giải ng&acirc;n đối ứng từ đợt thứ 3, kh&aacute;ch h&agrave;ng chỉ cần vốn tự c&oacute; 30%, ng&acirc;n h&agrave;ng hỗ trợ cho vay đến 70% gi&aacute; trị sản phẩm, đồng thời kh&ocirc;ng trả gốc trong 2 năm, chỉ trả duy nhất số tiền l&atilde;i suất cố định 1%\/ năm đến hết th&aacute;ng 8\/2026.<\/span><\/p>\n\n \nNhư vậy, theo t&iacute;nh to&aacute;n, nếu mua căn hộ AK NEO 2 ph&ograve;ng ngủ, 2 WC diện t&iacute;ch hơn 80m2, kh&aacute;ch h&agrave;ng thanh to&aacute;n đợt 1 l&agrave; 440 triệu đồng l&agrave; k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n. Đợt thứ 3 chỉ trả duy nhất số tiền l&atilde;i suất cố định 1%\/ năm &ndash; tương đương 2,5 triệu đồng\/th&aacute;ng. T&iacute;nh ra, số tiền n&agrave;y thấp hơn chi ph&iacute; thu&ecirc; nh&agrave; trung b&igrave;nh h&agrave;ng th&aacute;ng của một hộ gia đ&igrave;nh.<\/span><\/p>\n\n<input alt=\"\" src=\"\/datafiles\/46716\/upload\/images\/Hình ảnh up tin tức\/BIA08079-1-scaled.jpg\" style=\"height: 200px; width: 300px;\" type=\"image\" \/><\/p>\n\nHay dự &aacute;n căn hộ Flora Panorama thuộc Mizuki Park tại khu Nam TP.HCM sắp b&agrave;n giao cũng li&ecirc;n tục đưa ra c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ &ldquo;mạnh tay&rdquo; d&agrave;nh cho kh&aacute;ch mua để ở. Theo đ&oacute;, ngo&agrave;i việc được chủ đầu tư tặng 1 g&oacute;i nội thất cao cấp 500 triệu đồng, nhận nh&agrave; ở ngay v&agrave;o th&aacute;ng 3\/2024 th&igrave; ng&acirc;n h&agrave;ng c&ograve;n cho vay 70% gi&aacute; trị căn hộ; kh&ocirc;ng trả gốc trong v&ograve;ng 2 năm, chỉ trả l&atilde;i suất cố định 2%\/năm trong 24 th&aacute;ng, tương đương khoảng 4 triệu đồng\/th&aacute;ng, nhận nh&agrave; th&aacute;ng 12\/2024. Mức gi&aacute; trả g&oacute;p n&agrave;y tương đương chi ph&iacute; đi thu&ecirc; nh&agrave; trong khi người mua c&oacute; cơ hội sở hữu căn hộ tại TP.HCM.<\/span><\/p>\n\n \nTheo ghi nhận, hầu hết chủ đầu tư c&oacute; kế hoạch b&aacute;n h&agrave;ng trong nửa đầu năm nay như The Privia, Khải Ho&agrave;n Prime hay ngay cả sản phẩm hạng sang như The Aurora, Eaton Park cũng đều l&ecirc;n ch&iacute;nh s&aacute;ch thanh to&aacute;n mới c&oacute; lợi cho người mua nh&agrave;. C&ugrave;ng với đ&oacute;, h&agrave;ng loạt ng&acirc;n h&agrave;ng cũng &aacute;p dụng nhiều ch&iacute;nh s&aacute;ch ưu đ&atilde;i với l&atilde;i suất vay mua nh&agrave; dao động khoảng 6 &ndash; 10,5%\/năm, hỗ trợ tốt cho người đi vay. \nTheo b&aacute;o c&aacute;o T&acirc;m l&yacute; người ti&ecirc;u d&ugrave;ng v&agrave; những xu hướng mới của Batdongsan.com.vn, 65% số người được hỏi cho biết sẽ tiếp tục mua bất động sản trong một năm tới. 60% trong số đ&oacute; mua với mục đ&iacute;ch đầu tư, 48% mua do cần th&ecirc;m kh&ocirc;ng gian sống, 22% mua nhằm tăng th&ecirc;m diện t&iacute;ch sở hữu.<\/span><\/p>\n\n \nChuy&ecirc;n gia dự b&aacute;o 2024 sẽ l&agrave; thời kỳ khởi sắc của thị trường đến từ nhiều yếu tố như l&atilde;i suất giảm, ph&aacute;p l&yacute; th&ocirc;ng tho&aacute;ng v&agrave; đặc biệt l&agrave; c&uacute; h&iacute;ch từ c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch k&iacute;ch cầu chưa từng c&oacute; tiền lệ của c&aacute;c chủ đầu tư. Thị trường BĐS 2024 dự kiến sẽ phục hồi sớm hơn những dự b&aacute;o trước đ&oacute;. \n&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Như &Yacute;<\/span><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/images\/H%C3%ACnh%20%E1%BA%A3nh%20up%20tin%20t%E1%BB%A9c\/2916-1663316630.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/thumb_images\/H%C3%ACnh%20%E1%BA%A3nh%20up%20tin%20t%E1%BB%A9c\/2916-1663316630.jpg","tags":["#batdongsan","com","vn"],"count_view":16,"seo_name":"thi-truong-bds-dang-o-chan-song-cuoi-de-xuong-tien","date_update":1713072526,"date_created_format":1713073014,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"#bất động sản, #đáy","qr_code":"https:\/\/www.bannha123.com\/thi-truong-bds-dang-o-chan-song-cuoi-de-xuong-tien"}]},"widget_11197504":{"content_data":{"content":"Xem thêm"}},"widget_11197510":{"content_data":{"content":"Xem thêm"}},"widget_11197511":{"content_data":{"content":"CÁC DỰ ÁN KHÁC"}},"widget_11197516":{"content_data":{"content":"Đang mở bán<\/p>\n"}},"widget_11197512":{"content_data":[{"id":60776,"name":"Đất SH riêng gần Sân bay Long Thành, 5 x 20, cc ngay, hỗ trợ vay ngân hàng, giá từ 1,3 tỷ","desc":"C&aacute;ch S&acirc;n Bay Long Th&agrave;nh 4km - QL51 1km \n&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull;????&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull; \n▪️ Gi&aacute; : 1tỷ3 - 1tỷ4\/ nền \n▪️ Vị Tr&iacute; : Tiếp gi&aacute;p ngay s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh. \n▪️ Hiện trạng : 12 đ&atilde; c&oacute; sổ sẵn kh&aacute;ch mua l&agrave; sang t&ecirc;n ngay. \n▪️ Đường : 6m vỉa h&egrave; hai b&ecirc;n&nbsp; \n▪️ Diện t&iacute;ch : Ngang 5m d&agrave;i 20m, c&oacute; 92,5 m2 thổ cư. \n▪️ Ph&aacute;p l&yacute; : Sổ hồng ri&ecirc;ng&nbsp;<\/span><\/p>\n","content":"C&aacute;ch S&acirc;n Bay Long Th&agrave;nh 4km - QL51 1km \n&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull;????&bull;&bull;&bull;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&bull;&bull;&bull; \n▪️ Gi&aacute; : 1tỷ3 - 1tỷ4\/ nền \n▪️ Vị Tr&iacute; : Tiếp gi&aacute;p ngay s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh. \n▪️ Hiện trạng : 12 đ&atilde; c&oacute; sổ sẵn kh&aacute;ch mua l&agrave; sang t&ecirc;n ngay. \n▪️ Đường : 6m vỉa h&egrave; hai b&ecirc;n&nbsp; \n▪️ Diện t&iacute;ch : Ngang 5m d&agrave;i 20m, c&oacute; 92,5 m2 thổ cư. \n▪️ Ph&aacute;p l&yacute; : Sổ hồng ri&ecirc;ng&nbsp; \n▪️ Tiện &iacute;ch liền kề: nằm ngay khu quy hoạch dự &aacute;n, Tiếp gi&aacute;p Quốc lộ 51, Tiếp gi&aacute;p s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh,&hellip; \n------------------------------------- \n☎️ Hotline: 0968.025.285 T&ugrave;ng Stock Land \n???? Hỗ trợ tư vấn ph&aacute;p l&yacute; vay vốn ng&acirc;n h&agrave;ng.<\/span><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/images\/T%E1%BB%95ng%20h%E1%BB%A3p%20nh%C3%A0%20%C4%91%E1%BA%A5t%20t%C3%B9ng\/%C4%90%E1%BA%A5t%20n%E1%BB%81n%20Long%20ph%C6%B0%E1%BB%9Bc%20Linhviva\/bando2-mo-01.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.bannha123.com\/datafiles\/46716\/upload\/thumb_images\/T%E1%BB%95ng%20h%E1%BB%A3p%20nh%C3%A0%20%C4%91%E1%BA%A5t%20t%C3%B9ng\/%C4%90%E1%BA%A5t%20n%E1%BB%81n%20Long%20ph%C6%B0%E1%BB%9Bc%20Linhviva\/bando2-mo-01.jpg","tags":"#đất nền. #dat nen, #dong nai, #đất thổ cư, #đồng nai, #long thành, #long phước, #sân bay long thành","count_view":0,"seo_name":"dat-sh-rieng-gan-san-bay-long-thanh-5-x-20-cc-ngay-ho-tro-vay-ngan-hang-gia-tu-1-3-ty","date_update":0,"date_created_format":"1713419304","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"#đất nền. #dat nen, #dong nai, #đất thổ cư, #đồng nai, #long thành, #long phước, #sân bay long thành","email_project":"","phone_project":"A.Tùng","website_project":"","location":"Xã Long Phước, Huyện Long Thành, Đồng Nai","avatar":"","email":false,"address":false,"website":false,"phone":false}]},"widget_11221131":{"content_data":{"content":"Menu"}},"widget_11221133":{"content_data":{"content":"HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG"}},"widget_11221136":{"content_data":{"content":"0968.025.285<\/p>\n"}},"widget_11221142":{"content_data":{"content":"Hỗ trợ kỹ thuật: 1900 9477<\/p>\n"}},"widget_11221113":{"content_data":{"content":"Sản phẩm của "}},"widget_11221115":{"content_data":{"content":"Cung cấp bởi P.A Việt Nam"}},"title_page":"Dự án"}

Đất SH riêng gần Sân bay Long Thành, 5 x 20, cc ngay, hỗ trợ vay ngân hàng, giá từ 1,3 tỷ

THÔNG TIN MÔ TẢ:

Dự án mới cập nhật

Đất SH riêng gần Sân bay Long Thành, 5 x 20, cc ngay, hỗ trợ vay ngân hàng, giá từ 1,3 tỷ

TIN TỨC NỔI BẬT

Tại sao đề xuất Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023 có hiệu lực sớm hơn thay vì 1/1/2025

Bất động sản khởi sắc, gần 1.400 doanh nghiệp địa ốc gia nhập thị trường

“Sốt” đất sắp quay trở lại?

Hiện tại đang ở "chân sóng cuối" của chu kỳ, càng chần chừ, nhà đầu tư càng mất đi cơ hội mua bất động sản giá tốt ở "đáy"?

Không chỉ chung cư, giá nhà trong ngõ liên tục tăng mạnh, chuyên gia khẳng định: “Khó giảm!”

Thị Trường BĐS Đang Ở “Chân Sóng Cuối” Để Xuống Tiền?

CÁC DỰ ÁN KHÁC

Đất SH riêng gần Sân bay Long Thành, 5 x 20, cc ngay, hỗ trợ vay ngân hàng, giá từ 1,3 tỷ

Menu

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG